1、谁能推荐几本关于房地产策划及营销方面的书？

随着政府调控力度增加，房企规模扩张，产品同质化，客户日趋理性，房地产市场销售难度直线上升。传统粗放式的营销手段与经验，在红海竞争中越来越难以为继。

房地产未来的竞争，是从产品的竞争，到生活方式的竞争；从线下的整合，到品牌的运作；从地产当道，到去地产化运营；在断竞争的过程中，房地产营销人将面临更多的挑战，必须真正掌握系统化的营销技能。

在房地产新现实下，如何突破，如何提升？本书从客户价值的理解、创造、传播和交付，以及房地产销售周期五个维度，绘制了一幅房地产营销蓝图，把房地产营销细分成30个核心动作。通过深度剖析标杆房企的营销动作技法，系统讲解营销体系要点，旨在帮助建立房地产营销的底层思维，创新营销模式和营销手段，提升操盘能力，破局淡市营销。

2、房地产策划的最好书籍有哪些？

李嘉政的《地产破冰术》.

《地产破冰术》的目的更多地在于启迪和思辨，了解问题的关键所在，至于解决的方法实际上可以多种多样，如何解决需要针对每一个具体个案不同而采取不同的方法，但当你掌握了解决问题的核心要点，方法自然就会想出来。

历经十载，三百余个案千锤百炼，首部真正实战中积累的营销心得，深度破解营销难题及误区，启迪思想，开拓思路，地产营销人员必备之攻关破冰实战营销兵法。

《营销管理》菲利普科勒

《营销管理》（Marketing Management: Application, Planning, Implementation and Control，1967第一版，与凯文·凯勒合著）不断再版已是第十四次再版，是世界范围内使用最广泛的营销学教科书，该书成为现代营销学的奠基之作，它被选为全球最佳的50本商业书籍之一，许多海外学者把该书誉为市场营销学的“圣经”。在大多数学校的MBA项目中，这本著作是市场营销学的核心教材，它改变了主要以推销、广告和市场研究为主的营销概念，扩充了营销的内涵，将营销上升为科学。彼得，德鲁克是敦促管理界重视市场营销的第一人，市场营销不仅仅是推销术的华丽版本，和创新一样，它是企业最重要的功能之一。本书的中心思想就是企业必须积极地创造并滋养市场。

希望通过我的推荐，能赢得成功。

3、2018年，房地产品牌策划人应该读哪些书？

现在的社会，唯一不变的就是变化，作为急剧转型的房地产行业，更是要求从业者拥抱变化，主动学习，积累知识，而读书是一种最为有效的途径。从业者之中，房地产行业的品牌与策划人则更需要读书，但是读哪些书，是个事情！因为现在社会书籍出版太多，太快，很多书籍没有经历过检验，那么看哪些书靠谱呢？我想是别人推荐的书籍。今天，我们整理了郑州房地产品牌策划联盟成员推荐的书籍，以飨粉丝。

1.特劳特《定位》

特劳特定位理论由“定位之父”杰克特劳特开创，并在四十多年的实战中不断得以丰富和完善。特劳特于1969年在美国《工业行销》发布论文《定位：同质化时代的竞争之道》首次提出商业中的"定位"观念，1972年以《定位时代》论文开创了定位理论，并在四十多年的实战中致力于定位理论的不断开创与完善：1981年出版学术专著《定位》。1996年，推出了定位论刷新之作《新定位》。2001年，定位理论压倒菲利普科特勒、迈克尔波特，被美国营销学会评为"有史以来对美国营销影响最大的观念"。2009年，他推出了定位论落定之作《重新定位》。

2.曾仕强《易经的智慧》

这个就不多解释了！

3.ray dalio《原则》

《原则》（Principles）记录了Bridgewater创始人Ray Dalio对自己人生成功过程的反思，试图提供一套能通用的理念，帮助人们在生活中作出正确的选择。

4.弗里德曼《谢谢你迟到》

现象级畅销书《世界是平的》作者托马斯弗里德曼一部写给未来的社会简史。

重塑未来的3M力量让成功法则全面迭代，过去的经验将不再适用，个人和群体都需要暂停、反思，才能重掌生存的主动权。

5.原研哉《设计中的设计》

《设计中的设计》是2006年山东人民出版社出版的图书，作者是原研哉，翻译是朱锷。该书是由设计大师原研哉解释并阐述关于设计的思想和原理的经典之作。

6.蔡垒磊《认知突围》

蔡垒磊，曾任宁波市江北公安分局巡特警大队特警。2012年被评为浙江省十大阳光警察，获得过个人嘉奖等多项荣誉。

2017年5月，蔡垒磊辞去公职，出版书籍《认知突围：做复杂时代的明白人》。

7.索罗斯《金融炼金术》

8.增田奏《住宅设计解剖书》

《住宅设计解剖书》是南海出版公司于2013年出版的图书，作者是[日]增田奏。

9.丹尼尔卡尼曼《思考，快与慢》

《思考，快与慢》是2012年7月由中信出版社出版的图书，作者是丹尼尔卡尼曼。主要讲述了对大脑思考速度的看法，以及如何改变传统的思考方式。

10.逯薇《小家，越住越大》

《小家，越住越大》作者逯薇将自己在住宅方面的丰富经验汇集成书，该书由中信出版集团出版。

11.沈毅晗《走进梦想小镇良渚》

12.道德经、《庄子》、《论语》

这个不介绍！

13.凯文凯利《失控：全人类的最终命运和结局》

《失控》，全名为《失控：机器、社会系统与经济世界的新生物学》，成书于1994年，作者是《连线》杂志的创始主编凯文凯利。这本书所记述的是他对当时科技、社会和经济最前沿的一次漫游，以及借此所窥得的未来图景。

14.里查德道金斯《自私的基因》

《自私的基因》是1976年牛津大学出版社出版的图书，作者是理查德道金斯。

15.艾萨克森《乔布斯传》

不介绍了！

16.汉斯贝尔廷《脸的历史》

《脸的历史》一书由[德]汉斯贝尔廷所著，北京大学出版社出版发行。

17.艾博斯坦《哈耶克传》

本书让你知道哈耶克是一位不懈地探求自由和繁荣原理的人，知道他的“用观念战胜观念”，知道“哈耶克的一生就是这门有关自由的科学发育成长的过程。

18.冯唐《不二》

哈哈哈

19.《男人装》杂志社《男人装》

不多解释了！

20.书童《地产局中局》

最后一个推荐的书，是郑州地产圈资深从业者，平时写作比较厉害，结合自身实战经验出的一本书！

4、关于微信营销方面的经典书籍，谁可以推荐几本？

众引传播的合伙人兼策略创意总监陈陶琦(Ronnie)，拥有超过15年的商业创意咨询、整合营销及公关传播经验，推荐《营销管理》、《重新想象》、《疯传》、《吃大鱼》、《畅销的原理》、《文案创作完全手册》。

《营销管理》

作者：菲利普·科特勒、凯文·莱恩·凯勒

推荐理由：现代营销的基础，一本营销的基础工具书，反映过去50多年营销学科的变化，被全球学界和业界誉为“营销圣经”的书籍。已再版至第15版。

《重新想象》

作者：汤姆·彼得斯

推荐理由：用全新的思维看到未来的营销，作者声称“重新想象”已成为我们这一代人的首要任务和责任。“敏锐、刺激、鼓舞、前卫”是汤姆的商业新思想，其中蕴涵着许多创新规则，这将有助于我们每一个去开发自己“重新想象”的潜力，去开拓一个全新的未来。

《疯传》

作者：乔纳·伯杰

推荐理由：总结了社会化营销时代，形成社会化传播，带来“疯传”效应的六个原则STEPPS。这本书里以故事讲述的方式告诉你让所有类型的产品、思想、行为疯狂传播的科学方法，可以在思考社会化营销传播时对照思考。

《吃大鱼：像第一名一样思考，挑战者品牌八大制胜法则》

作者：亚当·摩根

推荐理由：作者列举了大量的案例，呈现并分析了这些品牌为了提升知名度、占领市场份额所采取的有效的市场营销策略，展现了挑战者品牌如何获得人气，并从那些广告预算和市场预算遥遥领先的竞争者手中偷走客户。

《畅销的原理》

作者：马修·威尔科克斯

推荐理由：作者用25年的广告和营销经验，总结半个世纪以来人类行为和神经科学的研究成果，并获得罗伯特·西奥迪尼、丹·艾瑞里、理查德·泰勒等大师的指点和建议，为我们提供了11条可行的实践之路。只要跟上节奏，你的产品和品牌也能一炮而红。

《文案创作完全手册：文案大师教你一步步写出销售力》

作者：罗伯特·布莱

推荐理由：“广告的目的不是要讨好、娱乐观众或赢得广告大奖，而是要把产品卖出去”。本书将教你如何通过技巧性的叙述来体现充分的说服力和命中率。8种标题9种特质11种方法让你轻松掌握最有效的营销技巧，写出“超好卖”的文案。