1、社群团购如何快速引流？团长如何建群、引流及营销

一、社区群引流

利用已经有的微信／QQ群寻找小区业主，在你所在的其他各种社区群内活跃，然后再通过添加群内好友，将其引流至自己的拼团群。

二、地推引流

社区地推推广，是社区吸粉引流最集中、最有效的方法。团长们除了配合完成松鼠邻家的“免费领鸡蛋”活动外，也可以自己在小区内尝试做一些地推活动，吸引更多邻居入群。提供两种简单可操作的方法：

（1）、扫码领礼品：准备一些小朋友喜欢的小玩具小气球之类的礼物，在小朋友、宝妈等聚集的社区花园或游乐场发起扫码领礼品的活动，不仅灵活性很强，场地也不受限制，而且没有大型地推那么累。

（2）、派单引流：在小区内派发单页吸引邻居入群。

话术参考：你好，我是小区xx栋xx室的业主，也是XXXX社区松鼠邻家的团长。松鼠邻家进入我们小区，可以给我们输送价格实惠，品质高，且送货到小区的水果生鲜服务，同小区一起拼团的话，平均一个月可以给我们省去好几百块钱，一起进群拼团吧！

三、小程序引流

团长可以充分利用社区拼团平台提供的小程序为自己的团购群引流。

2、在小区适合宣传什么让人们加微信

促销活动，代理加盟。

1、针对小区来一次大促销活动，这次活动可以不赚钱，或者小亏，小区每家特价限购一次，比如可以朋友圈发一个促销广告，然后让小区居民加微信，转发广告一次，可以减10元或者购买限购特价产品。

2、做快递点的代理加盟，这样店里生意会好很多，然后小区居民要通知发快递，自然电话号码微信都有了。

3、房地产微信营销推广方案PPT课件

第一步：微信营销策划

1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性地结合这些人群的心理特点去分析。

2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。

3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。

4、营销策略定位。营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。

第二步：微信营销平台制定

在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中，既能够方便客户节省客户时间，又能够让全面了解详细信息。因此对于公众账号名称拟定、微官网建设、微信栏目架构都要拟定一个详细的方案。

第三步：推广

1、网络媒体推广

可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名论坛等推广。

2、平面媒体推广

在X展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。

第四步：运营维护

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